Maison de village à vendre 12 pièces • 5 chambres • 300 m² Many

Kardinal immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de village à rénover. Cette propriété vous invite à vous projeter dans un investissement certain et durable tant par ses volumes (300 m²) que par ses possibilités d'agencement. Vous profiterez de matériaux de qualité et de travaux de rénovation déjà réalisés tels l'électricité, le chauffage (Pompe à chaleur), le ballon d'eau chaude thermodynamique, les sanitaires, l'isolation phonétique des murs et des plafonds, l'isolation des combles, la pose de fenêtres PVC double vitrage. Vous bénéficierez aussi d'une parcelle de 2655 m² utilsée comme jardin actuellement. Mais vous aurez la possibilité d'y installer une piscine ou d'y construire une voir deux maisons, un garage ou autre... Ce terrain est totalement viabilisable. Ce bien est idéal pour un projet de maison pour une grande famille ou pour y installer deux très beaux appartements. Cette propriété est éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique. N'hésitez pas à revenir vers moi pour tout complément d'information ou conseils. IMPORTANT : Vous pouvez profiter dès ce jour de la possibilé d'utiliser, d'occuper et d'habiter toute la partie du rez-de-chaussée (rénovations déjà entreprises). A noter aussi que Many est situé sur l'axe routier principal vers l'aéroport de Lorraine ou la gare TGV de Lorraine (25 mn), Metz (40 mn), Nancy (1h) ou encore de l'Allemagne ou du Luxembourg (1h). Vous apprécierez aussi la proximité des commodités nécessaires au quotidien (médicales, scolaires, commerciales, sportives) car proche de Faulquemont / Créhange (10 mn), Morhange (15 mn) ou Saint-Avold (20 mn). Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.