Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 61.21 m2 Audun-le-Tiche
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence 6320
Description du bien
Nouveauté! – Appartement 61 m² en hypercentre d'Audun-le-Tiche Situé au cœur de Audun-le-Tiche, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 61 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 6 appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'un espace débarras. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle chambre de plus de 14 m² ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Côté confort, plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien : Fenêtres remplacées en juillet 2025 ; Volets roulants motorisés avec commande solaire ; Adoucisseur d'eau ; Appartement bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié en hypercentre permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et recherché. DPE en cours
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 61.21 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audun-le-Tiche à Audun-le-Tiche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 696 € / m²
-
Taxe foncière
461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
