Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 102 m2 Pournoy-la-Grasse
Prix au m² : 3 314 € / m²
Référence DVMA10000155
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Description du bien
Rare à Pournoy-la-Grasse ! Dans l’un des lotissements les plus récents et recherchés du village, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2018, encore couverte par les garanties décennale et dommages-ouvrage. Dès l’arrivée, le ton est donné : une maison moderne, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre généreusement sur une belle terrasse et un agréable jardin, offrant un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, complétée par un espace arrière-cuisine et une buanderie particulièrement pratiques au quotidien. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Le grand garage vient compléter un ensemble particulièrement cohérent où chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité. Située à quelques minutes seulement de Metz tout en bénéficiant du calme et du cadre de vie privilégié de Pournoy-la-Grasse, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel. Prix de vente : 338 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. L’avis de l’agence : Les maisons récentes de quatre chambres en parfait état sont extrêmement rares à Pournoy-la-Grasse. Entre ses garanties encore en cours, ses excellentes performances énergétiques, son exposition idéale et son absence totale de travaux, cette maison coche tout simplement toutes les cases d’un achat serein et durable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 332 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pournoy-la-Grasse à Pournoy-la-Grasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 314 € / m²
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Taxe foncière
493 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111175 €
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