Immeuble à vendre 700 m2 Algrange
Prix au m² : 643 € / m²
Référence 2025IMMEUBLEALGRANGE
Description du bien
L’immeuble est situé au 27 Rue du Général de Gaulle – 57440 Algrange – Section 6 Parcelle 215 (196 m2) L’immeuble peut être complété par des places de parking avec 2 parcelles en supplément :Section 6 Parcelle 924 (80 m2)Section 6 Parcelle 927 (105 m2) Il se compose de 12 lots/appartements :– Répartis entre F1, F1bis, F2, F3– tous actuellement loués– Sur 4 étages– Possédant chacun sa cuisine, sa douche et ses toilettes– Bien entretenus Aucun travaux structurel à prévoir à moyen terme. Le règlement de copropriété a été établi.L’immeuble est actuellement sous gestion locative avec assurance loyer impayé. Les loyers annuels hors charge s’élèvent à environ 46 500€.Rapports de gestion disponibleSyndic Bénévol Ce bien est proposé au prix net vendeur de 450 000 + 9 000€ de frais d’agence soit 1,96% du prix total de 459 000€ à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 700 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Algrange à Algrange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 643 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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