Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Behren-lès-Forbach

Proche des axes autoroutiers (Sarreguemines Strasbourg - Forbach, Metz - Saarbrücken). Dans une grande maison réhabilité en 2024 de 3 appartements (un par niveau) tout à vendre, avec d'autres possibilités d'agencements! Situé dans la commune de Behren-lès-Forbach Village. Cet appartement au 1er étage de 70m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, Il possède un agencement intelligent, avec une surface optimisée pour un espace de vie fluide et fonctionnel. Il dispose de 2 chambres de 13 et 15 m2, salle de bain, toilette séparé, espace de vie cuisine équipée, séjour, salon de 30 m2. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Behren-lès-Forbach regorge de points d'intérêt à proximité, qu'il s'agisse de commerces locaux, d'écoles, de parcs ou d'espaces de loisirs. L'emplacement de l'appartement est donc idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à portée de main. En résumé, sa luminosité et sa modernité en font un bien attrayant pour ceux en quête d'un pied-à-terre paisible. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez-vous séduire ! Chauffage individuel électrique, place de parking et cave. Petite précision! à défaut de vous communiquer les informations du nouveau DPE en cours de réalisation après la réhabilitation, ci-dessous nous vous communiquons les statistiques d'un bilan effectué avant les travaux en 2021 DPE E 269 kWh/m2.an Émissions GES 53kg CO?/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : 1800€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M; ABDELAZIZ AIT KADDI agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 804 187 417 au 06 28 21 53 55 abdelaziz@agencevaloirimmobilier.fr