Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Behren-lès-Forbach
Prix au m² : 1 372 € / m²
Référence 255
Description du bien
A proximité des grands axes autoroutiers (Sarreguemines Strasbourg - Forbach, Metz - Saarbrücken). Perché dans au deuxième et dernier étage d'une maison réaménagée en 2024 avec ses 3 appartements (un par niveau) tout à vendre, individuellement ou en lots! Situé dans la commune de Behren-lès-Forbach Village. Ce mansardé de 70m² au sol, 55M² loi carrez, propose une prestation moderne et lumineuse par des grandes fenêtres de toit (Roto). Avec une surface optimisée, il possède un agencement de charme pour un espace de vie fonctionnel et fluide. Il dispose de 2 chambres, salle d'eau avec un WC, toilette séparé, espace de vie cuisine, séjour. La résidence dans laquelle se trouve les appartements offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Behren-lès-Forbach regorge de points d'intérêt à proximité, qu'il s'agisse de commerces locaux, d'écoles, de parcs ou d'espaces de loisirs. Sa luminosité et sa modernité en font un bien attrayant pour ceux en quête d'un pied-à-terre paisible. N'hésitez pas à visiter ces biens et laissez-vous séduire ! Chauffage individuel électrique, place de parking et cave privative Petite précision! à défaut de vous communiquer les informations du nouveau DPE en cours de réalisation après la réhabilitation, ci-dessous nous vous communiquons les statistiques d'un bilan effectué avant les travaux en 2021 DPE E 269 kWh/m2.an Émissions GES 53kg CO?/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : 1800€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M; ABDELAZIZ AIT KADDI agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 804 187 417 au 06 28 21 53 55 abdelaziz@agencevaloirimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement trés calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village La Cité Vergers à Behren-lès-Forbach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 372 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31576 €
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