Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 169 m2 Saint-Avold
Prix au m² : 2 356 € / m²
Référence 90/04/09/25
Description du bien
En exclusivité sur le secteur d'ODERFANG , pavillon indiviuel d'une superficie totale de 200m² dont 169 habitables, en impasse de 2004 édifié sur un terrain de 904 m² entièrement cloturé et arboré. De plain pied vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie ensoleillée accès direct sur la terrasse de 40m² et le jardin, une cuisine américaine Schmidt de 2023, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage une mezzanine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau/wc de 2023. Pour votre confort vous disposerez d'un sous sol complet carrelé et chauffé de 114m² dont un garage de 56m² pouvant contenir trois voitures, plusieurs places de parking devant la maison. Vous noterez l 'excellente note énergétique du dpe C, présence d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (3000 litres) Nettoyage et traitement de la toiture en 2024. Peinture façade et murs extérieurs en 2025. Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz à condensation, un poêle à pellet dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse. La taxe fonciere est de 1187 euros. Proche du centre ville de SAINT-AVOLD, de la forêt, à proximité des axes autoroutiers. Vous ne pourrez qu'être séduit par l environnement ainsi que la qualité des matériaux que vous offre cette maison, habiitable de suite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. KARDINAL IMMOBILIER à Faulquemont - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 169 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 904 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bleiberg Dourd'Hal à Saint-Avold
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 356 € / m²
-
Taxe foncière
1 187 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
