Immeuble à vendre 2450 m² Saint-Avold

Steinmetz Immobilier vous propose une opportunité d’investissement immobilier alliant revenus locatifs résidentiels et commerciaux. À destination des investisseurs, nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport composé de 32 logements meublés de type studio, T1 et T2, ainsi que de 2 cellules commerciales. Cet ensemble immobilier offre une diversification des sources de revenus grâce à la complémentarité entre l’habitation et les locaux commerciaux. Un ensemble immobilier à vocation locative L’immeuble comprend : 32 logements meublés, répartis entre studios, T1 et T2 ; 2 cellules commerciales, permettant de compléter les revenus locatifs résidentiels. La présence de logements meublés répond à une demande locative spécifique, notamment auprès des étudiants, des jeunes actifs, des salariés en mobilité professionnelle ou des personnes recherchant un logement fonctionnel, selon les caractéristiques du secteur. Les cellules commerciales constituent un atout complémentaire en permettant de diversifier les locataires et les catégories de revenus. Un investissement à étudier selon vos objectifs patrimoniaux Cet immeuble s’adresse aux investisseurs privés, sociétés patrimoniales et professionnels de l’immobilier souhaitant acquérir un actif composé de plusieurs lots locatifs. La diversité des logements et des locaux commerciaux permet une répartition du risque locatif entre plusieurs occupants, sous réserve de la situation locative effective de chaque lot. Le potentiel de cet actif pourra être apprécié au regard des loyers en place, des charges d’exploitation, des éventuels travaux à prévoir et des perspectives de valorisation. Un ensemble immobilier à découvrir pour tout investisseur à la recherche d’un actif locatif diversifié. Dossier complémentaire, état locatif et informations financières disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous consulter.