Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 123 m² Courcelles-Chaussy

Nouvelle exclusivité ! Située dans la commune de Courcelles-Chaussy (à 15 minutes de Metz Technopôle), dans un environnement calme, cette maison datant du 18éme a bénéficié d’une rénovation récente et particulièrement soignée. Elle propose aujourd’hui un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux, fonctionnel et adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace. La pièce de vie de plus de 55 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre de belles possibilités d’aménagement. Deux WC sont répartis sur les différents niveaux. Au 1er étage : 3 chambres confortables, un bureau et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,60 ares, facile d’entretien, et de 4,14 ares de vergers non attenants, parfaits pour des activités de plein air ou des projets de culture. Une dépendance vient compléter le tout, avec la possibilité d’y stationner deux véhicules ou d’y aménager un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins (informations complémentaires sur demande). De nombreux travaux ont été réalisés récemment : huisseries extérieures et poêle à bois en 2021, toiture refaite en 2022, ravalement de façade en 2023. En tout, ce sont environ 70 000 € de travaux qui ont été investis (sur factures), ayant ainsi permis d’améliorer aussi bien le confort que la performance énergétique (classification 'D' et 'B'). Il s'agit d'une maison accueillante qui a réussi à évoluer sans pour autant perdre son caractère. Un bien complet, parfaitement bien entretenu. 43 photos complémentaires visibles sur notre site web. Les commerces, le collège, les écoles, les services médicaux et toutes les autres commodités sont à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.