Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110.59 m2 Falck
Prix au m² : 1 208 € / m²
Référence 7047
Description du bien
Votre Agence Immobilière LM vous propose cette maison individuelle de 1976, bien entretenue, sur un terrain de 701 m², à proximité de l'école maternelle. D'une superficie d'environ 111 m² selon la surface de référence du DPE, elle comprend : À l'étage : un séjour de 29 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, un garage de 24 m² et une chaufferie-buanderie. À l'extérieur : un jardin avec abri. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi que des corrections sur l'installation électrique. Chauffage au fioul. Raccordement à l'assainissement collectif déclaré conforme en août 2026. Diagnostics et rapport de contrôle disponibles à l'agence. PRIX : 133 500 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUSPrix net vendeur : 125 000 €.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 € TTC, soit 6,8 % du prix hors honoraires. DPE : G - GES : GLogement à consommation énergétique excessive : classe G.Diagnostic du 16 avril 2026 : 365 kWh/m²/an et 126 kg CO?/m²/an.Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 260 € et 4 480 €, prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre Agence Immobilière LM. 2.16.1.2 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.59 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Falck à Falck
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 208 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43911 €
