Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 105 m² Falck

Sur un terrain de 508 m² exposé plein sud, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement composée de deux habitations, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements. Composition Rez-de-chaussée Entrée Cuisine de 13 m² avec accès direct à la cave Salon de 12 m² avec fourneau à bois Salle à manger de 12 m² avec fourneau fioul Deux WC (dont un hors service) Pièce avec douche et branchement pour machine à laver, pouvant être transformée en salle d'eau À l'étage Quatre chambres de 11 m², 12 m², 13 m² et 13 m² Annexes Sous-sol comprenant 4 caves Les atouts Toiture entièrement refaite en 2021 Fenêtres PVC double vitrage de 2021 Terrain exposé plein sud Maison individuelle Beau potentiel d'aménagement Travaux à prévoir Mise aux normes de l'installation électrique Création d'un système de chauffage central (actuellement chauffage par fourneau bois et fioul) Isolation à améliorer (absence d'isolation extérieure) Rafraîchissement selon les goûts Une opportunité pour les investisseurs Cette maison offre un beau potentiel de valorisation. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 750 €/mois par maison soit 1500€/mois, sous réserve des conditions du marché. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! 2.16.1.2 2.16.1.2