Immeuble à vendre 1432 m2 Forbach
Prix au m² : 1 390 € / m²
Référence HO_IM_MJ
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – 45 LOGEMENTS MEUBLÉS – FORTE RENTABILITÉ. Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une excellente performance locative et une diversification attractive des typologies. Cet immeuble comprend 45 logements d’habitation meublés, du studio au 2 pièces, développant une surface habitable totale de 1 432 m². L’ensemble est exploité en location meublée, répondant à une demande locative soutenue. Annexes et dépendances : 11 garages, 7 locaux professionnels, 18 caves, Parkings extérieurs, Buanderie commune à disposition des occupants. Données financières : Revenus locatifs annuels : 262 667 € hors charges (projection à 100 % d’occupation) *Montant annuel des charges : 68 526 € (toutes charges comprises : électricité, gaz, eau, internet, etc.) À ce jour, l’immeuble bénéficie d’un fort taux d’occupation, assurant une rentabilité attractive et sécurisée. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un immeuble clé en main, générant des revenus réguliers avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. Dossier complet, informations complémentaires et modalités de visite sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1432 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 45
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellevue 1 à Forbach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 390 € / m²
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Taxe foncière
9 608 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
654549 €
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