Appartement à vendre 1 pièce • 22 m² Vigy

À VENDRE – Appartements à aménager de 22 à 105 m² avec parking – À partir de 30 000 € – Vigy / Hessange Présenté par: Agence Valoir Immobilier – Ennery Découvrez plusieurs appartements vendus à l’état de plateau brut, de 22 m² à 105 m², avec terrasse privative selon les lots et deux places de stationnement, au sein d’un immeuble entièrement réhabilité situé à Hessange Village, sur la commune de Vigy. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié entre Metz et Thionville. Plusieurs surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : • Studio d’environ 22 m²: 30 000 € HAI • Appartement d’environ 53 m² avec terrasse privative : 53 000 € HAI • Appartement d’environ 65 m² avec terrasse privative : 65 000 € HAI • Appartement d’environ 70 m² avec terrasse privative : 70 000 € HAI 1er étage : • Appartement d’environ 55 m² : 50 000 € HAI • Appartement d’environ 105 m² : 90 000 € HAI 2ème étage : • Appartement d’environ 53 m² : 50 000 € HAI • Appartement d’environ 48 m² : 48 000 € HAI Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives. Prestations incluses : Terrasse privative selon le lot Deux places de stationnement privatives Compteur électrique individuel Linky GTL avec platine compteur Arrivée d’eau froide avec compteur individuel Attentes et colonnes d’évacuation des eaux usées Chape réalisée dans les parties communes Porte palière coupe-feu Parties communes entièrement terminées Réseaux principaux mis en place Travaux restant à la charge de l’acquéreur : Cloisonnement intérieur Isolation intérieure Installation électrique Réseau de plomberie Système de chauffage Production d’eau chaude sanitaire VMC Revêtements de sols Enduits et peintures Cuisine Salle de bains Portes intérieures et aménagements Un accompagnement par un maître d’œuvre peut être proposé afin de vous assister dans la conception, le chiffrage et la réalisation de votre projet. Ces plateaux constituent une excellente opportunité pour créer un logement sur mesure à un coût maîtrisé. Chaque lot bénéficie d’un environnement calme, de deux places de stationnement et d’une grande liberté d’aménagement. Une solution idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Livraison prévisionnelle : début 2027. Appartement situé au sein d’une copropriété de 12 lots, dont 12 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) conformément à l’article R.126-15 du Code de la construction et de l’habitation, les lots étant vendus à l’état brut sans installation de chauffage ni système de production d’eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : à partir de 30 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. M. Christophe BICKEL, Agent Commercial (EI), immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 478 499 429, agissant pour le compte de l’Agence Valoir Immobilier. 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr