Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120.33 m² Montoy-Flanville

Située à Retonfey, dans un environnement calme et résidentiel, en impasse, cette agréable maison familiale offre 120,3 m² habitables et une surface totale d’environ 257 m² en incluant le rez-de-chaussée et ses nombreux espaces annexes, le tout implanté sur un terrain de 675 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. À l’étage L’espace de vie se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte équipée ainsi que d’un agréable salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d’un accès à une loggia. L’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces complémentaires : Grand garage permettant de stationner deux véhicules Salle d’eau Salle de jeux, chambre d'ami, bureau ou salle sport, Pièce d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins, avec fenêtres et radiateur Grande cuisine d’été avec un accès direct à la terrasse et au jardin Cave d’environ 5 m² Atelier d’environ 9 m² Ce niveau offre ainsi de multiples possibilités pour créer un bureau, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou encore un espace dédié au rangement. Extérieurs Située en impasse, la propriété profite d’un environnement résidentiel calme. Le stationnement est facilité par une place devant le garage, un portail électrique ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue. Prestations et travaux réalisés La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : Installation électrique neuve Ballon thermodynamique neuf Sols des pièces de vie à l’étage récemment rénovés Porte d’entrée récente Porte de garage motorisée Portail électrique Menuiseries PVC double vitrage neuves Volets roulants électriques  Isolation des combles par laine de verre Toiture en bon état, rénovée en 2013 (couverture en tuiles et zinguerie). À noter : l’une des chambres reste à finaliser, avec uniquement le sol à poser. Cette maison familiale offre ainsi une belle combinaison entre volumes, fonctionnalité et potentiel, avec un rez-de-chaussée particulièrement intéressant grâce à ses nombreux espaces annexes. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. DPE : D (avant travaux) - nouveau DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luan FERNÁNDEZ au 06.15.80.31.22 – Agence HOMELY. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.