Autre à vendre 19 pièces • 15 chambres • 505 m2 Hambach
Prix au m² : 753 € / m²
Référence 436
Description du bien
À VENDRE – Ensemble immobilier spécial investisseur – Hambach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles, toutes louées, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Description des lots : Maison 1 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2018 Loyer : 800 € + 25 € charges DPE : D Maison 2 Surface : 85 m² 4 pièces, 3 chambres Garage + parking avant, terrasse, jardin Locataire en place depuis 2010 Loyer : 550 € + 25 € charges DPE : E Maison 3 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Cuisine équipée, dégagement Locataire en place depuis 2003 Loyer : 470 € + 20 € charges DPE : F Maison 4 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2020 Loyer : 825 € + 25 € charges DPE : D Points forts :Revenus locatifs annuels : 31 740 €Rentabilité nette estimée à : 8,4 %Chauffage individuel au gazCharges locatives : taxe d’enlèvement des ordures ménagères + entretien des chaudièresInvestissement locatif pérenne avec baux en coursAucun logement vacant Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sécurisés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Steinmetz Immobilier. Prix : 380 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 505 m2
- 15 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hambach à Hambach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 753 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
