Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129 m² Yutz

À vendre, ce bien rare sur le secteur vous est proposé par l’agence YS Immobilier.\n \nSur la commune recherchée de Yutz, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 129 m² habitables, située dans une impasse très tranquille, idéale pour une vie de famille paisible.\n \nDès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie de 37,76 m²  baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille celle-ci est composée donc d’un salon et d’une salle à manger offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée est entièrement équipée de 11,29 m², fonctionnelle et conviviale. Elle est prolongée par un cellier de 6,97 m² très utile pour les rangements. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous avez accès à une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année.\n \nLa partie nuit est bien distincte et se compose de trois chambres ( 10,79 m² -  10,68 m² - 10,68 m² ) , d’une salle d’eau moderne 6,34 m² et d’un WC indépendant, garantissant une bonne organisation de l’espace.\n \nUn garage ( 35,41 m² ) privatif complète ce bien et vous offre un espace sécurisé pour stationner ou stocker.\n \nLe tout est situé sur une parcelle bien entretenue de 8 ares 78 centiares, dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et à seulement quelques minutes de Thionville.\n \nLe bien est équipé d’un chauffage au gaz.\n \nPrix de vente : 450 000 euros, frais d’agence inclus.\nHonoraires à la charge du vendeur.\n \nN’attendez plus pour venir découvrir cette maison alliant confort, calme et fonctionnalité.\nContactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !\n \nVotre conseiller immobilier SCHMITT Yoan