Immeuble à vendre 249 m² Yutz

Situé en plein cœur de la rue principale de Yutz, cet immeuble offre un fort potentiel commercial et résidentiel. Rez-de-chaussée : •Ancien café avec licence, quatre , un superbe comptoir en bois, •Belle surface exploitable pour bar, restaurant, commerce ou bureaux •Terrasse en façade pour accueillir la clientèle •Accès direct à deux caves pour stockage Étage : •Idéal pour habitation, location longue durée ou aménagement en chambres / Airbnb •Chauffage gaz, double vitrage , travaux d’aménagement à finir Extérieurs : •Cour arrière avec petit jardin •Potentiel d’espace détente ou aménagement complémentaire Atouts : * Emplacement stratégique sur l’artère commerçante principale * Immeuble vide, prêt à accueillir votre projet * licence quatre. Opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr