Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83 m2 Nevers
Prix au m² : 1 611 € / m²
Référence 869
Description du bien
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER Emplacement idéal – Quartier Colbert, Nevers Centre-ville Superficie : 83 m² 2 chambres 1 salle de bain 1 WC Salon-séjour de 34 m² Grands balcons – Cuisine et séjour avec accès direct ! Situé dans le secteur recherché de Colbert, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement traversant de 83 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante donnant sur un balcon parfait pour vos repas en extérieur, Un vaste salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, avec accès à un grand balcon pour profiter des beaux jours, Un dégagement distribuant l’espace nuit, Deux chambres confortables, Une salle de bain et un toilette séparé. Le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 280€ / mois comprenant le chauffage, l'entretien de la chaudière collective, l'eau froide et l'eau chaude, les frais de syndic et l'entretien de la résidence. La taxe foncière est de 1845€ Atouts supplémentaires : ?? Double exposition – excellente luminosité ?? Espaces extérieurs pour cuisine et séjour ?? Proche centre-ville, tout accessible à pied
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Victor Hugo à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 611 € / m²
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Taxe foncière
1 845 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43977 €
