Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 227 m2 Nevers
Prix au m² : 439 € / m²
Référence 7423
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise offrant plus de 227m² habitables répartis sur trois niveaux,sur 175m² de terrain entre jardin,terrasse et garage,en centre-ville de Nevers dans le triangle place carnot,gare et parc municipale. Pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation . La structure de la maison permet d'envisager aussi bien une spacieuse demeure familiale qu'un investissement mixtes avec ses deux entrée indépendantes et son annexe,pour cinq appartements possible 1 studio de 20m²,un T2 de 40m² ,un T2 de 50m² , et deux T3 de 80m² avec du terrain ou terrasse dediée. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 38m²,un chambre/salon de 16m²,cuisine,salle de bain et une véranda ouvrant sur l'exterieur. Au premier étage (ancien appartement) un séjour de 39m²(modulable en deux grandes chambres),une chambre de 19,5,cuisine ,salle de bain,wc. Au deuxieme étage sous comble une configuration proche du 1er étage pour une surface au sol de 80m². Le tout sur une belle cave avec la chaufferie. Chauffage fioul et simple vitrage. DPE G 386kwh/m² estimation des cout annuel entre 10610€ et 14400€ . Le jardin réserve de belles surprises,rares pour le centre-ville avec jardin et grande terrasse. Une maison annexe à rénover complétement avec son accés indépendant sur la rue. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 227 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 175 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colbert-Chaussade à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 439 € / m²
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Taxe foncière
2 132 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32727 €
