Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 222 m2 Nevers
Prix au m² : 1 194 € / m²
Référence 914
31 annonces
Description du bien
Idéalement située en plein centre ville de Nevers, cette maison de caractère pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface habitable de 162 m2, la maison offre des prestations anciennes préservées : parquet, moulures, cheminées... Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner son éclat d'antan. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant deux superbes pièces de vie de 30 m2 chacune comprenant un salon et un séjour et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, 4 chambres et un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. La propriété est édifiée sur de magniqfiques caves voûtées. A l'extérieur vous profiterez d'un véritable havre de paix : un splendide jardin clos et arboré de 700 m2, rare en centre ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une grande cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès au garage. Atout supplémentaire : la maison est vendue avec un local commercial indépendant de 60 m2, situé sur une rue commerçante, comprenant un magasin et deux pièces annexes. Parfait pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel professionnel, au coeur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 222 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 600 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 194 € / m²
-
Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
31 annonces