Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 176 m2 Nevers
Prix au m² : 1 052 € / m²
Référence 923
31 annonces
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Au cœur du centre historique de Nevers, à deux pas du Petit Théâtre et du Palais ducal, découvrez un bien rare niché dans un ancien couvent de caractère, au sein d’un immeuble chargé d’histoire et de charme. Après avoir traversé une ravissante cour intérieure fleurie, véritable havre de paix à l’abri de l’agitation urbaine, vous accédez à cet élégant appartement en duplex développant 176 m² habitables. Le niveau principal offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée accueillante Un bureau Un cellier Un vaste salon-séjour d’environ 40 m² Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l’étage, un superbe espace d’environ 60 m² complète l’ensemble avec : Un grand atelier baigné de lumière Un espace nuit Une salle de bains Une kitchenette Cet étage offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, suite parentale, espace de réception, bureau indépendant ou logement d’appoint. L’appartement est vendu avec : Deux places de stationnement extérieures Une belle cave Vous serez séduit par le cachet exceptionnel des lieux, l’atmosphère paisible de la cour intérieure, les volumes généreux et l’emplacement privilégié au cœur du patrimoine nivernais. Un bien unique pour les amateurs d’authenticité et de charme ancien. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou le visiter, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genest-La Butte à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 052 € / m²
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Taxe foncière
2 540 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
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