Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 174 m2 Nevers
Prix au m² : 1 219 € / m²
Référence 971
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Description du bien
Exclusivité Marceau Immobilier – Maison d’architecte avec vue sur la Loire NEVERS – Quartier privilégié des Montapins Dans un écrin de verdure, au cœur du très recherché quartier des Montapins à Nevers, découvrez cette maison d’architecte de 174 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate des commodités. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce avec salle d’eau, WC et vestiaire, une cuisine avec espace lingerie, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse en mélèze avec pergola en bois et accès direct au jardin. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle vue sur la Loire. À l’étage, un grand palier-mezzanine dessert 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et une agréable pièce bureau-bibliothèque avec vue sur la Loire. Le rez-de-jardin offre également de beaux espaces complémentaires : pièce pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, cave et chaufferie. Plancher chauffant, bardage bois, terrasse côté jardin refaite en mélèze en 2023, cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et superbe jardin arboré à l’arrière complètent ce bien singulier. Une maison d’architecte chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montapins Est à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 219 € / m²
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Taxe foncière
3 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
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