Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Nevers
Prix au m² : 1 027 € / m²
Référence 981
55 annonces
Description du bien
En Exclusivité chez Marceau Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement de 76 m², idéalement situé en plein cœur de Nevers, à proximité de la gare et du centre-ville. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à un petit balcon, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 20 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son extérieur de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que ses prestations annexes avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Côté équipements, l'appartement dispose de menuiseries aluminium remplacées en 2018, d'une installation électrique refaite, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un chauffe-eau remplacé en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par mois et la taxe foncière est de 1 730 € par an. Un bien idéalement situé, offrant trois chambres, un bel espace extérieur et un stationnement privatif, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Marceau Immobilier ! Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 93
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montapins Est à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 027 € / m²
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Taxe foncière
1 730 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25656 €
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