Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 168 m2 Pouilly-sur-Loire
Prix au m² : 530 € / m²
Référence 2170
Description du bien
Idéalement située dans un charmant village vigneron, à deux pas du bord de Loire et du centre-ville, cette maison pleine de potentiel se compose de deux logements indépendants, d’une grange et d’une cave authentique. - Premier logement (entièrement rénové – actuellement loué en Airbnb) Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon lumineux, WC À l’étage : une chambre avec salle d’eau et balcon privatif Rénovation récente, prêt à habiter ou à poursuivre en location saisonnière - Deuxième logement (à rénover) Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour, salon Étage : une chambre, une grande pièce avec salle d’eau et WC Extérieurs : cour et jardin offrant un bel espace de détente - Dépendances Une grange, idéale pour du stockage ou un futur aménagement Caves vigneronne authentique, parfaite pour conserver vins et produits du terroir Cette maison est une opportunité rare : investissement locatif (saisonnier et longue durée), projet familial avec deux habitations, ou création d’un ensemble touristique autour de la Loire et du vin.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 168 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouilly-sur-Loire à Pouilly-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 530 € / m²
-
Taxe foncière
919 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
