Maison de village à vendre 3 pièces • 1 chambre • 52 m2 Tracy-sur-Loire
Prix au m² : 1 058 € / m²
Référence VAVMA30000165
Description du bien
Située à proximité de Cosne-sur-Loire, des vignobles de Sancerre et de Pouilly-sur-Loire, maison ancienne d'environ 52 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant un dressing et une chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'A77. Implantée sur une parcelle de 210 m², le jardin est clos et dispose d'une terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Présence d'un puits et d'une dépendance attenante à usage d'atelier (environ 26 m²). Maison mitoyenne en bon état général, équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Deux terrains non attenants complètent l'ensemble : Un terrain avec garage ouvert en tôles (à 80 m). Une parcelle boisée (à 650 m). Un bien idéal pour un couple ou une personne seule, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme à proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire. Assainissement individuel non conforme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tracy-sur-Loire à Tracy-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 058 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
