Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 126 m² Luzy

Élevée sur cave, cette charmante maison de ville à rafraîchir de 126 m² habitable sur 3 niveaux est située au coeur d'un village dynamique, avec tous commerces, écoles et collège. Elle est composée comme suit : Au rdc : belle et grande entrée de 9 m² distribuant cuisine de 6.5 m², un séjour de 24.70 m² avec parquet ancien et une salle de bains de 5.30 m² avec baignoire, vasque et wc. Un bel escalier confortable mène au 1er. A l'étage : une pièce intermédiaire dessert 2 grandes chambres de 12.60 m² et 16 m² avec parquet ancien, puis un wc et un lavabo. Au 2ème étage un grand palier de 8 m² distribue une pièce de 7.50 m² (dressing, buanderie, bureau...), un wc, puis une 3ème chambre spacieuse de 29 m² avec lavabo. Cette pièce peut être divisée en 2 pièces trés facilement et donc créer une 4ème chambre. Grenier aménageable au dessus. Chauffage central au gaz de ville par une chaudière à condensation récente (sous-garantie), radiateurs en fonte Huisseries en double vitrage pvc total avec volets roulants Tout à l'égout VMC Toiture en bon état. Un petit prix pour cette maison à rafraîchir, avec électricité à prévoir DPE : F GES : F Taxe foncière : 852 € Parking gratuit devant la maison Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier BOTTÉ CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers