Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 225 m² Tannay

58, mandat Exclusif à Tannay - ensemble immobilier tous commerces/écoles accessibles à pied. Référence : 1539 - Deux Maisons jumeléees centre bourg de Tannay (env 225m² hab au total - double vitrage - tout à l'égout). Idéal pour investisseur(s) ou grande famille. 1ière MAISON Comprenant env 130m² habitable, dont au RDC : entrée sur un Salon (env 21m²) sol dalles de bourgogne - cheminée ouverte ; Cuisine(env 18m²) avec placard ; grd Pièce de vie (env 39m²) lumineuse ; WC. Etage : palier/couloir ; 3 Chambres(env 19 et 2 d'env 11m²); Sdbains-WC (env 7m2) et un espace grenier aménageable sur le même niveau (env 25m²). 3 belles caves voûtées dessous. Tfoncière 481m². (peut-être vendue seule voir la référence 1595 au prix HAI de 71 000 €). DPE F(406) GES C(13) Estimation des coûts annuels entre 3110 € et 4260 € DIAG EN DATE DU 21/01/2025. Seconde maison (à droite), d'env 95m² habitable à finir de restaurer.Double vitrage, volets roulants en majorité. Au RDC : entrée dalles de bourgogne, pièce WC (à poser), Cuisine (env 15m²) aménagée, seconde entrée sur un Séjour (env 29m²) sol parquet. Etage sols tommettes : couloir, 2 Chambres (env 15 et 17m²) et pièce prévue pour Salle d'eau(env 8m²) arrivée des écoulement réalisées et un bac à douche posé. Escalier d'accès à une partie du grenier aménageable. - Cave voûté dessous, toiture refaite. - Dépendance/garage (env 50m²) - Tfoncière 460 €/an. (Peut-être vendue seule voir référence 1596 au prix HAI de 55 000 €). - DPE GES NON REQUIS. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr