Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix au m² : 1 438 € / m²
Référence 2090
Description du bien
Située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison bien située, idéale pour un projet familial. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une chambre, un couloir et une entrée accueillante. À l’étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Au sous-sol : une buanderie et deux caves, parfaites pour le rangement, les équipements techniques ou la conservation. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un terrain clos arboré et paysagé, un vrai privilège en centre-ville, parfait pour créer un espace détente, un jardin ou même une terrasse. Il est également possible d’acquérir une maison annexe de plain-pied d’environ 70 m², actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat au prix de 77 000€. Voir sur notre site. Ce logement indépendant constitue une opportunité rare pour un investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Cosne-Cours-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 438 € / m²
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Taxe foncière
1 512 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
