exclusivité

Immeuble à vendre 118 m2 Cosne-Cours-sur-Loire

152 000 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

Référence  2117

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Conceptimmo.net

59 annonces

Paris 08

Description du bien

En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, uniquement disponible dans notre agence. Il se compose de deux appartements de type T3 : Au rez-de-chaussée : un appartement meublé d’environ 45 m², actuellement loué 600 € par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage (en duplex) : un appartement entièrement rénové, libre de toute occupation (ancien loyer : 600 €/mois en location nue). Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une grande seconde chambre à l’étage supérieur.   Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon rapport potentiel de 9,47%. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 118 m2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Cosne-Cours-sur-Loire

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

152 000 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

  • Taxe foncière
    1 446 € / an

Calcul de vos mensualités

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Vos mensualités
521 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    49 996
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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