Immeuble à vendre 118 m² Cosne-Cours-sur-Loire

En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports et les écoles, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé. Il comprend au rez-de-chaussée un appartement meublé d’environ 45 m² actuellement loué 600 € par mois. Ce logement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le premier étage accueille un appartement en duplex entièrement rénové, aujourd’hui libre de toute occupation. Anciennement loué 600 € par mois en location nue, il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande seconde chambre située à l’étage supérieur. Avec une rentabilité potentielle avoisinant les 9,6 %, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. N’attendez plus pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr