Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122 m2 Moux-en-Morvan
Prix au m² : 3 296 € / m²
Référence 7731
Description du bien
A seulement 5 minutes du lac des Settons, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette magnifique villa de 130m² nichée au bout d' un chemin, à l'abri des regards, et bénéficiant d' un envioronnement exeptionnel avec vue sur le lac. La maison offre un spacieux salon / salle à manger lumineux de 42 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 8,50 m². Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 m² , 11 m² et 9,50 m , ainsi qu' à deux salles de bains de 6,50 m² et 5,20 m² , procurant un agencement pratique et confortable pour toute la famille . En contrebas, au bout du couloir, se trouve une quatrième chambre de 16 m² , plus indépendante, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. A l'exterieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte accueillant un jacuzzi de 6 places, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le lac . Une piscine chauffée complète cet espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Prix de vente : 402 000 euros TTC , honoraires charge acquéreur : 22 000 euros, soit 380 000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue lac des settons
- Environnement vue sur lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moux-en-Morvan à Moux-en-Morvan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 296 € / m²
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Taxe foncière
1 461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
132226 €
