Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 180 m2 Champvert
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 82
Description du bien
Domaine de Rouetard – Propriété de caractère sur 73 hectares Champvert (58300) Situé dans un environnement rural calme et préservé, le Domaine de Rouetard est une propriété familiale de caractère datant de la fin du XIX? siècle.Le domaine s’étend sur environ 73 hectares et comprend une Maison de Maître ainsi que plusieurs dépendances agricoles : étable, écurie, grange et bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Environ 71 hectares de terres agricoles sont actuellement exploités sous bail rural, générant un revenu locatif annuel d’environ 9 500 €.Une vente sans les terres agricoles ( prix 282000 € acte en main) peut également être envisagée, selon le projet de l’acquéreur.Les atoutsPropriété rare sur le secteurEnsemble bâti de caractèreEnvironnement naturel préservéImportantes surfaces foncières Revenus agricoles existants Résidence familiale, projet patrimonial, investissement foncier, activité agricole ou projet touristique (selon autorisations).Bien rare offrant un fort potentiel dans un cadre authentique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Vue degagée
- Environnement champêtre
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champvert à Champvert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
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Taxe foncière
2 720 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
