Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Champvert
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 82
Description du bien
Le Domaine de 'Rouetard' ,situé sur la commune de Champvert (58300) est une propriété familiale fin du XIXe siècle de 73 hectares dont 71 hectares en fermages. Comprend: une Maison de Maître avec des dépendances à usages divers ( étable, écurie, grange). Ce bien est unique dans la région et offre un important potentiel. la partie occupée par un bail de fermage correspond à 71 hectares environ ( loyers 9500 euros annuel) Le Domaine de Rouetard, situé sur la commune de Champvert (58300), est une propriété familiale de caractère datant de la fin du XIX? siècle, s’étendant sur une superficie totale d’environ 73 hectares. Cette propriété se compose d’une Maison de Maître accompagnée de nombreuses dépendances agricoles à usages variés formant un ensemble bâti cohérent et authentique. Le domaine comprend environ 71 hectares de terres actuellement exploitées sous bail rural, générant un revenu locatif annuel d’environ 9 500 €, offrant ainsi une stabilité financière immédiate tout en conservant un potentiel de valorisation à long terme. Les atouts du Domaine : Propriété de grande envergure, rare sur le secteur Ensemble bâti de caractère à forte identité patrimoniale Environnement rural préservé Importantes surfaces foncières Revenus agricoles en place Nombreuses possibilités de projets :résidence familiale, projet patrimonial, investissement foncier, activité agricole ou touristique (selon autorisations) Ce bien unique dans la région s’adresse à des investisseurs, familles ou porteurs de projets recherchant une propriété d’exception, alliant histoire, surface et potentiel.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue degagée
- Environnement champêtre
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champvert à Champvert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
-
Taxe foncière
2 720 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
