Immeuble à vendre 4 chambres • 240 m2 Clamecy
Prix au m² : 371 € / m²
Référence 123
Description du bien
A VENDRE IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR - Actuellement 11% RENDEMENT LOCATIF BRUT et 21% APRES TRAVAUX LOT n°1 pour une contenance de 1 are 40 c soit 140M2 Maison à usage d'habitation Au rch, élevé sur cave un appartement de 70m2 comprenant : 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, couloir, cuisine, séjour, dépendance, un jardin . Actuellement loué 420€ charges comprises par un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années Au 1er étage auquel on accède par un escalier extérieur, appartement de 70m2 composé d'un salon salle à manger, une gernde cuisine séparée, deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau , une salle d'eau, un wc séparé, des combles. Une cave est associée à ce lot. L'appartement a été refait à neuf en 2021. Actuellement libre, pouvant être loué 460 à 480€ charges comprises Lot n°2 pour une contenance de 1are10c soit 110M2 Un immeuble composé au rdch d'une entrée, une chambre, une cour un 1er étage composé d'une cuisine et une chambre, accès aux combles Possibilité de créer 2 appartement de 50 M2 chacun. Possibilité de les louer 350€ charges comprises chacun TRAVAUX A PREVOIR Lot n° 3 pour une contenance de 20ca : remises de stockage Diagnostics en cours Contactez Béatrice ou Charles MARIE JEANNE au 0782789684 ou au 0770026292. Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés Honoraires charges vendeur compris dans le prix de vente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MARIE JEANNE Béatrice, Agent Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 522 735 802 Ce bien vous est présenté par Béatrice MARIE JEANNE votre conseiller indépendante EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Clamecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 371 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
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