Immeuble à vendre 125 m² Clamecy

Situé en centre ville proche des commerces (boulangeries, pharmacie, médecins, laboratoire, café, restaurant...) cet immeuble se divise en trois appartements dont deux actuellement en location. Le premier, d'une superficie de 67 m² est composé d'un salon-salle à manger avec cheminé et tomettes au sol, d'une salle de douche, d'une cuisine, au premier étage deux chambres et un placard et au second étage une grande chambre avec coin bureau le tout avec les sols en PVC. Libre actuellement car refait à neuf (dernier loyer 507€ dont 12€ de charges. Le second, d'une superficie de 23 m² est composé d'une pièce principale avec un point d'eau, une salle de douche avec WC et petit ballon électrique. Le sol est en tomettes. Loyer actuel 278€ dont 8€ de charges. Le troisième,d'une superficie de 35 m² est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec ballon d'eau chaude et d'une chambre à l'étage avec une fenêtre de toit. Loyer actuel 383€ dont 8€ de charges. Taux de rentabilité de 15%. Tous les ouvrants sont en PVC et les fenêtres en double vitrage. Les appartements sont tous chauffés par des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir. Mandat n° 7474. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 89.000€ - COntact : Fabienne Honnoré (EI) : 06.89.77.36.86