Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Coulanges-lès-Nevers
Prix au m² : 1 619 € / m²
Référence 919
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Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Située à Coulanges les Nevers, cette magnifique maison pleine de charme de 131 m2 séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures anciennes. Dès l'entrée en pierre, le charme opère instantanément avec une vue remarquable sur un majestueux escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant cachet et élégance. Le rez de chaussée dévoile un chaleureux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un accès direct au jardin. A l'étage, un grand palier avec espace bureau dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc entièrement rénovée ainsi qu'un coin salon. Au deuxième étage, un vaste grenier de 60 m2 avec une pièce supplémentaire offre un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage chêne massif, toiture en ardoises, chauffage central avec chaudière à pelés installée en 2022. Vous profiterez d'un très grand garage avec accès direct à la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin arboré et fleurie de plus de 1000 m2. Une dépendance pleine de charme complète ce bien : ancienne vinée de 50 m2 comprenant une pièce en pierres pleine de charme aménagée en cuisine d'été avec barbecue dans une cheminée et une écurie. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une famille ou les amoureux des belles demeures anciennes. Pour toute information complémenatire et pour visiter, contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1185 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coulanges-lès-Nevers à Coulanges-lès-Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 619 € / m²
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Taxe foncière
1 970 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
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