Immeuble à vendre 250 m2 Lille

690 000 €

Prix au m² : 2 760 € / m²

Référence  FDVIM10000108

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Foxim DECONINCKGregory

33 annonces

Lambersart

Description du bien

À la recherche d'un investissement immobilier de qualité à Lille-Bois Blancs, à deux pas du dynamique quartier Euratechnologies et de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2017 est une opportunité en or pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse surface commerciale de 100 m², ainsi qu'une grande cave. Le tout est louable à 1800 € par mois, offrant un rendement attractif et stable. De plus, un studio libre d'occupation, louable à 400 € par mois, ajoute une dimension flexible à cet investissement. Les étages supérieurs abritent 4 appartements de type 2, tous déjà loués et générant un revenu locatif annuel de 24 000 €. Une rentabilité solide et pérenne. Situé à proximité immédiate de la gare d'eau, du métro, des commerces et des pôles d'activités économiques, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'équipe expérimentée de notre agence immobilière se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 250 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bois Blancs à Lille

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

690 000 €

Prix au m² : 2 760 € / m²

  • Taxe foncière
    2 000 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2 367 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    226 954
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Foxim DECONINCKGregory

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