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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 61.13 m2

159 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 61.13 m2 Lille

159 000 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Référence  JF019

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Aubers

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement type T4 situé dans une petite copropriété à proximité du CHR, des commerces et des transports. Cet appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud et ses grandes fenêtres. Cette pièce de 25m² peut être divisée afin d’accueillir une 3ème chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également de 2 chambres, 1 salle de bain avec WC séparé, 1 cuisine meublée et partiellement équipée. Une cave complète ce Bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son jardin partagé, cet appartement combine le confort de la ville à la tranquillité de la nature. Prestations de l’appartement : Double vitrage PVC et persiennes électriques Chaudière gaz Fibre optique Cave Jardin partagé 61,13m² Loi Carrez   Prestations de la copropriété : Travaux de toiture et chéneau en 2022 Ravalement de façade en 2024 Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges 175€/mois comprenant l’eau froide, l’assurance, l’électricité des parties communes   159 000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Une exclusivité Je Vis Ici ! Ref JF019 DPE E: E 260 et E 55. Date du diagnostic 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 260kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250kWh/m2/an. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 61.13 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 260 m2
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 6
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Faubourg de Béthune à Lille

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

159 000 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
545 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    52298
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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