Immeuble à vendre 155 m2 Lille
Prix au m² : 3 291 € / m²
Référence 25LILAB
Description du bien
Cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille sud, se compose de 7 lots cadastrés, tous entièrement loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial exploité en SPA, loué 700€ par mois charges comprises, ainsi que deux studios loués respectivement 550€ et 480€ par mois, charges comprises. Au premier étage, deux studios sont également loués 550€ et 480€ par mois charges comprises. Enfin, au deuxième étage, deux derniers studios sont chacun loués 550€ charges comprises. L’ensemble génère un revenu annuel de 46 320€ CC, offrant une rentabilité brute de 8,9% et une rentabilité nette de 7%. Surface : 130 m²Prix de vente HAI : 510 000 €Prix net vendeur : 500 000€Honoraires TTC charge acquéreur : 1 %Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 2022 L’immeuble représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lille Sud à Lille
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
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