Immeuble à vendre 180 m² Lille

Immeuble de rapport entièrement rénové - 8 studios meublés - Superbe emplacement à Lille - Boulevard Victor Hugo Rare opportunité d’investissement au cœur de Lille, directement sur le Boulevard Victor Hugo, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans un quartier dynamique et central, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro) et de nombreux commerces. Cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 se compose de 8 studios meublés, parfaitement optimisés et très lumineux. L’ensemble du bâtiment développe environ 180m2 au sol et offre une rentabilité nette de 77 000€ par an, avec un état général irréprochable. Composition de l’immeuble :  Rez-de-chaussée• Studio 1 : 23m2 (pièce principale 16m2 + salle d’eau 2m2)• Studio 2 : 30m2 (pièce principale 17m2 + salle d’eau 4m2)1er étage• Studio 3 : 18m2 (pièce principale 16m2 + salle d’eau 2m2)• Studio 4 : 16m2 (pièce principale 13m2 + salle d’eau 3m2)2e étage• Studio 5 : 19m2 (pièce principale 16m2 + salle d’eau 3m2)• Studio 6 : 16m2 (pièce principale 13m2+ salle d’eau 3m2)3e étage (combles aménagés)• Studio 7 : 27m2 au sol (pièce principale 16m2 + mezzanine 7m2 + salle d’eau 3m2)• Studio 8 : 23m2 au sol (pièce principale 14m2 + mezzanine 6m2 + salle d’eau 3m2) À NOTER que chacun des logements dispose de son propre wc. Prestations supplémentaires : • Buanderie commune au rez-de-chaussée• Petit jardin privé, rare en centre-ville• Grande cave propre et aménagée, idéale pour les moments conviviaux• Logements calmes, lumineux, entièrement meublés et optimisés Points forts : • Immeuble refait à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir• Entièrement loué, idéal investisseur• Excellente localisation : central, vivant, bien desservi• Très belle rentabilité nette annuelle• Produit clé en main, très recherché Ne manquez pas cette opportunité unique ! Un immeuble rénové, entièrement loué, en plein centre de Lille ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.