Appartement à vendre 3 pièces • 3 chambres • 68 m2 Lille
Prix au m² : 2 192 € / m²
Référence 0445
Description du bien
L'agence Perez Immo vous propose cet appartement en investissement LMNP en résidence étudiante à Lille. Investissement exclusivement destiné à la location. Proximité immédiate Métro Caulier - 1 station de Skema (Euralille) et en liaison directe avec la Cité Scientifique (Lille 1, Centrale, etc.), Pont de Bois (Lille 3), Vauban (Université Catholique). Nombreux commerces et grand parc à proximité. Construction de 2016 avec une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé avec une salle de sport, un foyer, une laverie, local vélos, internet très haut débit Appartement lot copropriété n° 1005 - Porte A005 (RDC) permettant le logement de 3 co-locataires. Prix de vente 149 000 euros - Loyer annuel HT 8913 euros (source 2025) - Rentabilité : 5.98% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le gestionnaire est Advenis Résidences. Le bail s'achèvera le 31 Aout 2036. Le preneur n'aura pas la possibilité de résilier le bail renouvelé à l'expiration d'une des trois périodes triennales. Taxe foncière 1311 euros (source taxe foncière 2025) et charges de copropriété annuelles 1000 euros. Pas de procédure en cours sur cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 68 m2
- 3 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Vue SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lille Centre à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 192 € / m²
-
Taxe foncière
1 311 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
