Immeuble à vendre 52 m² Lille

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOTS CADASTRÉS Grimonprez immo vous propose cet immeuble de rapport de 2 lots cadastrés situé sur la commune de Lille à proximité de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T2 avec un extérieur privatif - Appartement 1 : T2 - 25m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif de 460 euros par mois HC + 30 € de provision pour l'eau froide (DPE: D GES: B) Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 entièrement rénové - Appartement 2 : T2 de 26 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif de 560 euros par mois HC + 30 € de provision pour l'eau froide et 70 € de complément de loyer (DPE: D GES: B) TOTAL REVENU POTENTIEL : 12 240 € HC / MOIS RENTABILITÉ : 7 % BRUTE - AUCUN TRAVAUX AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : - TOITURE COMPLÉTE 2 ANS - APPARTEMENT RÉNOVÉ TF : 740 € À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les +++ Entièrement LOUÉ en location nue Aucun travaux à prévoir ( toiture,, menuiseries et appartement rénové) Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, idéalement situé à Roubaix, une ville dynamique en pleine évolution. Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande. Une opportunité à saisir sans attendre ! RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo