Immeuble à vendre 148 m² Lille

À deux pas de la Place de la République, juste derrière le Palais des Beaux-Arts, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 148 m² situé dans une rue recherchée du centre de Lille. Réparti sur trois niveaux, il se compose de 2 appartements T2, 2 studios ainsi que d'une cave également louée. L'ensemble est vendu entièrement occupé et bénéficie d'une valeur locative annuelle de 39 290 € charges comprises, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. L'immeuble est sain et bien entretenu. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au gaz, tandis que les étages disposent d'un chauffage électrique. Chaque logement bénéficie de son compteur individuel. La cave est quant à elle louée dans le cadre d'un bail de 9 ans reconductible. Son emplacement, au cœur du quartier République, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et du centre-ville, en fait une belle opportunité d'investissement, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine que pour un acquéreur à la recherche d'un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Prix : 609 000 € HAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.