Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 152 € / m²
Référence IMM-AA-03032025
Description du bien
Maison à vendre 3 chambres - Roubaix - 99 000 €HAI Située à Roubaix, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel après quelques travaux. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (2 m²) Salon spacieux (27,1 m²) Cuisine à aménager (13,89 m²) Buanderie (2,1 m²) Salle de bain (4 m²) WC (1,3 m²) Étage : Palier (1 m²) 1ère chambre (11 m²) 2ème chambre (12,6 m²) avec accès aux combles aménagés (16 m² au sol) Caractéristiques : -DPE E / B -Taxe foncière 590€ -Travaux important déjà réalisé (toiture extension, ballon d’eau, double vitrage, grosse partie des chauffages) -Prévoir la pose d’une cuisine, remplacement d’un velux, changement de 3 chauffages et rafraîchissement du rez-de-chaussée (estimé autour de 10.000€) -idéal investissement locatif 8% de rentabilité, cash flow positif 120€ -Maison dans un secteur calme avec peu de passage N’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Grenier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulin-Potennerie à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 152 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
