Immeuble à vendre 299 m² Roubaix

Grimonprez Immo vous propose – Espaces professionnels prêts à l’emploi au 1er et 2e étages Cet immeuble offre de vastes open spaces lumineux et entièrement modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore une salle de réunion. Chaque étage dispose de sanitaires et d’une salle de douche, garantissant un confort optimal à vos équipes ou à votre patientèle.Une terrasse privative complète l’ensemble : un atout rare en centre-ville, idéal pour vos pauses ou moments de détente. Ce bien représente une véritable opportunité : Libre d’occupation et sans travaux à prévoir Polyvalent : usage professionnel, commercial ou mixte Rentabilité avérée : loyer précédent de 110 €/m² HT HC Charges maîtrisées : taxe foncière en cours  Localisation stratégique : au cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports et commodités Vidéo immersive disponible sur simple demande pour une première visite à distance. ACHAT – VENTE – LOCATIONGrimonprez Immo recherche activement : maisons, appartements, immeubles de rapport.Estimation gratuite – Une expertise reconnue sur toute la Métropole Lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Nous vous accueillons avec plaisir autour d’un café. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : www.grimonprez.immoGrimonprez Immobilier – Votre partenaire local, humain et engagé.