Immeuble à vendre 6 chambres • 177 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 543 € / m²
Référence SLVIM80000594
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR EXCELLENTE RENTABILITÉ Grimonprez immo vous propose une Opportunité d’investissement : Immeuble composé de 4 lots cadastrés situé dans un secteur recherché. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat ! Revenus locatifs assurés : Rez-de-chaussée : Studio de 15m² loué à 390€ HC. ( DPE E.) T2 de 30m² loué à 440€ HC. ( DPE E.) Local commercial de 24m² loué 510€ HC. 1er et 2e étage : Appartement de 80m² en colocation de 6 chambres avec deux points d'eau. CH1 : 15m², CH2 : 17,5m²,CH3 : 11,5m²,CH 4 : 20m² ,CH 5 : 14m²,CH 6 : 10.5m². Baux individuels en location meublée à des jeunes actifs. Actuellement 2 des 6 chambres sont louées. Si location complète : 3810€/mois, soit une rentabilité brute de 15% Quelques travaux de finitions à prévoir dans l'immeuble ( peintures, plynthes, coffrage,..) Métro : Station 'Roubaix - Charles de Gaulle' : Située à environ 5 minutes à pied de la place, cette station est desservie par la ligne 2 du métro, reliant Lille à Tourcoing en passant par Roubaix. Tramway : Arrêt 'Eurotéléport' : À environ 10 minutes de marche, cet arrêt est desservi par le tramway 'Mongy', reliant Lille à Roubaix et Tourcoing. TF : 1933€. Bonne rentabilité avec des loyers déjà en place ! Il est possible d'obtenir d'autres photos/vidéos sur demande. Emplacement stratégique à proximité des commodités et transports. Aucune vacance locative Idéal investisseur HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 6 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épeule-Trichon à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 543 € / m²
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Taxe foncière
1 933 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
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