Immeuble à vendre 400 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 373 € / m²
Référence 2760VE
Description du bien
Très bel immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports (tramway et métro Alfred Mongy à environ 350 m). L’immeuble comprend 6 logements, du T2 au T4, tous occupés et en bon état technique. Quatre logements sur six ont été entièrement rénovés. Chaque lot est cadastré et dispose de compteurs électriques individuels. L’immeuble est équipé d’une chaudière neuve, garantissant confort et performance énergétique. Loyers annuels actuels : environ 50 000 €, avec un potentiel de 52 000 € sur la base de loyers de marché (environ 10 €/m²).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulin-Potennerie à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 373 € / m²
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Taxe foncière
4 355 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
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