Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m² Roubaix

11% DE RENTABILITÉ GRIMONPREZ IMMO vous propose cette jolie maison 1930 en bon état technique. IDÉAL pour de l'investissement locatif : RENTABILITÉ BRUTE 11% 82m² / 2 chambres et un bureau Possibilité de louer 800€/mois DPE E, isolation à prévoir sur le dernier étage de la maison. Faible taxe foncière : 520 € 11 minutes à pied de la Gare JEAN LEBAS - ROUBAIX Seulement 1050€/m² ; contre 1300€ en moyene sur le secteur Détails pour une exploitation en Résidence Principale : Une surface totalisant 82m², ce bien idéal pour une petite famille se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée vous acceuille pour laisser place à l'espace salon/salle à manger de 12,17m², a proximité d'une cuisine de 6,65m2. Au premier étage, vous y trouverez une chambre de 12,20m2 et une salle de bain avec une salle d'eau de 6,55m2 Au deuxième étage, il y a une chambre de 14,83m2 et un coin bureau de 6,58 à aménager selon vos goûts! HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr