Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103.55 m2 Roubaix
Prix au m² : 2 415 € / m²
Référence T000223
Description du bien
Votre agence HOP HOME est heureuse de vous proposer, en Exclusivité, cette maison de ville située au cœur de Roubaix, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux ! D’une surface habitable de 103m² pour environ 130m² de surface utile, cette maison se présente comme suit : *RDC : Un sas d’entrée vous permettra de découvrir une pièce de vie de 30m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée de 11m², donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La maison dispose également d’une salle de bains avec vasque, baignoire et coin buanderie, ainsi que d’un WC, sans oublier une cave de 6m² ; *ETAGE 1 : un palier dessert 2 confortables chambres d’environ 10m² et 15,50m² ; *ETAGE 2 : le second niveau dessert 2 autres confortables chambres de 11m² à 16m² au sol ; *EXT : Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur agréable. *HOP-Avis : Maison bien située, fonctionnelle, avec un extérieur, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. À visiter pour en découvrir le potentiel. Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésiter pas à nous contacter. DPE : D (247) / GES : B (8) réalisé le 29/07/2025 Énergie finale : 107 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 103.55 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 85 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 415 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
