Maison à vendre 11 pièces • 10 chambres • 272 m2 Roubaix
Prix au m² : 2 306 € / m²
Référence SLVMA80000934
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 627.000€ HAI // Immeuble vendu entièrement loué // aucun travaux à prévoir // bonne rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES : Superficie totale : 272m² 10 lots cadastrés de 11,85 à 22,88m² Entièrement rénové en 2022. Jardin privatif de 100m² Taxe foncière : 3459€/an _______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement facile au pied de l'immeuble. A 10min à pieds du métro 'Roubaix-Charles De Gaulle' / ' Gare Jean Lebas' A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing _______________________________________________________________ POUR LES CHIFFRES : Montant des charges mensuelles : 50/85€ par mois par appartement. Revenus locatifs (fourchette moyenne) : 5100 €/mois. Rentabilité supérieure à 10% Cash flow positif dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers _______________________________________________________________ HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 272 m2
- 10 Chambres
- 10 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Élisabeth à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 306 € / m²
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Taxe foncière
3 459 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206232 €
