Immeuble à vendre 3 pièces • 2 chambres • 145 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 172 € / m²
Référence DAVIM160000969
Description du bien
IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCIAL - 145m2 - FORTE RENTABILITE - ROUBAIX SECTEUR GARE - LOCAL LOUE // 169.900€ HAI GRIMONPREZ IMMO vous propose cette belle opportunité d'investissement alliant habitation à retaper et commerce en plein coeur de Roubaix. Le bien est composé au RDC d'un local commercial actuellement loué 1350€ HC et d'une habitation T3 avec un extérieur à rénover à l'étage (poitentiel locatif : 800€ HC/mois) INFOS COMPLEMENTAIRES : Loyer actuel du local commercial : 1350€/mois + 50€/mois pour la taxe foncière Loyer potentiel après travaux pour l'habitation : 700€ - 800€/mois Estimation travaux : 15.000€ - 25.000€ Taxe foncière : 1500€ DPE : E Proche de toutes comodités (écoles, transports, supermachés, etc) Travaux d'aménagement et rafraichissmeent à prévoir sur l'habitation Idéal pour une division en deux lots Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Élisabeth à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 172 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55883 €
