Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92 m² Roubaix

GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES, IDÉALE POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Prix : 167.000€ HAI // entièrement rénovée en 2025. ______________________________________________________________ COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : Une large entrée séparée avec du carrelage de 4m² ensuite, le salon séjour avec un beau parquet et un poële à pellet installé il y a quelques semaines pour des charges régulées. Ensuite, la cuisine neuve qui est ouverte sur le salon et laisse l'accès au WC séparé avec lave main et la salle de bain avec machine à laver et meuble vasque. Pour terminer un jaridn et une terrasse totalisant plus de 57m². Au premier étage, deux chambres de 9,5 et 11m² avec du parquet et des larges couloirs. Au second, deux chambres de même surface. L'état technique de la maison est idéal, ayant été rénové entièrement ( factures sur demande.) du sol au plafond par un artisan qualifié. A noter que l'isolation a été réalisée par l'intérieur dans chacune des pièces et pareillement sous la toiture. Aussi, la maison ne présente ni plomb, ni amiante et le circuit électrique a été refait à neuf. INFORMATIONS CLES : Superficie totale : 92m². 4 chambres. Entièrement rénovée. Extérieur de de 60 m² Taxe foncière : 447 €. Diagnostic énergétique (DPE) : C et A. ______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement gratuit au pied de la maison et dans tout le quartier 20 minutes de Lille – 1 heure de Paris en TGV _______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr